Les équipes SKY ont participé à la création de sept îlots résidentiels comptant au total 80 logements, + de 1000 m2 de services et de commerces ainsi qu’un jardin pédagogique.

Au cœur du centre ancien de Marignane, un projet audacieux a vu le jour, portant sur la conception et la réalisation de nouveaux îlots résidentiels. Ce projet auquel notre bureau d’études a eu l’opportunité de participer, allie la rénovation de bâtiments existants à la construction de nouveaux ouvrages afin de remplacer les structures autrefois détruites. L’objectif principal de ce projet est de renouer avec le charme du centre ancien tout en respectant son histoire, en favorisant une réutilisation dynamique des bâtiments existants et en garantissant leur conservation et leur durabilité. Un projet de rénovation qui doit notamment répondre aux attentes et demandes des Architectes des Bâtiments de France.

Notre mission a consisté à réaliser une étude de conception détaillée, couvrant les phases APS, APD et PRO. Sky Ingénierie a été sollicitée pour évaluer l’état des planchers et façades du site, en effectuant un diagnostic visuel qui nous a permis de déterminer trois niveaux d’alerte : déposer, renforcer ou conserver les planchers existants.

Sur la base de ces informations, nous avons élaboré les plans de conception de renforcement des planchers en présentant les différentes solutions envisagées. Ces plans dans leur ensemble ont été conçus pour chacun des îlots avec l’utilisation des matériaux suivants : bois, béton et métal.

Une étude des descentes de charges a été réalisée afin de déterminer les fondations de l’état existant et de l’état projeté. La contrainte majeure de ce projet a été d’éviter des travaux trop importants liés aux fondations. Il a été nécessaire de limiter le poids des charges au maximum en utilisant des matériaux de planchers adaptés. Les éléments ont été choisis dans le respect de la loi de masse, une stratégie qui c’est matérialisé par l’optimisation du poids des planchers afin d’assurer l’isolation acoustique attendue.

De plus, nous avons exposé les hypothèses de conception structurelle en lien avec le risque sismique, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité des bâtiments. Une évaluation de l’incidence des travaux de gros-œuvre sur la vulnérabilité sismique des bâtiments existants a également été réalisée, afin d’assurer une mise en œuvre viable.

Le projet de rénovation et de construction du centre ancien de Marignane représente une véritable renaissance pour la commune, mêlant passé et modernité. Ces missions ont été l’opportunité pour nos équipes de contribuer à la réalisation d’un environnement résidentiel et commercial ambitieux avec l’objectif de préserver le charme historique du quartier pour un projet durable.

Modélisation 3D : Archigem – Architecture et Patrimoine

Groupement : Digneo, Girard, Archigem, Sol.a.i.r, Domene, Alpha Sol