Le Bureau d’Études Structures SKY INGENIERIE a travaillé de Août 2019 à Juin 2021 sur un bâtiment de la chaîne de maisons de retraite, KORIAN.

Suite à de nombreux désordres structurels constatés, notamment en raison des intempéries, le Maître D’Ouvrage KORIAN a missionné les spécialistes de SKY INGENIERIE sur un bâtiment situé au 8 bis rue de la Touche, à NOGENT-LE-ROTROU (28).

Le projet du Maître d’Ouvrage était de supprimer des balcons, fixer des garde-corps sur les façades, reprendre des poteaux et pieds de poteaux, étudier les débords de couverture et remédier à l’affaissement d’un plancher à l’étage.

Ce projet nécessitait la réalisation d’un diagnostic par un spécialiste de la Structure comme le Bureau d’Études SKY INGENIERIE. L’analyse visuelle poussée complétée par une campagne de sondages ponctuels effectuée par SKY INGENIERIE a permis de révéler de nombreuses pathologies sur le bâtiment. Parmi elles, l’assemblage (tenon-mortaise) désuni, des chevilles bois cassées, le pourrissement de pieds de poteaux et de la structure bois du balcon, un taux hygrométrique anormalement important et des traces de moisissures en surface.

L’étude et conception des supports de balcons a notamment impliqué des mesures hygrométriques des bois derrière les façades et la conception de solutions techniques pour la suppression des balcons et les renforcements et mises en œuvre des garde-corps. Les équipes de SKY INGENIERIE ont également effectué des relevés des sections en place (plaques et charpentes bois extérieures), des sondages non destructifs et destructifs avec scie-cloche, une identification des désordres et de leurs causes, un reportage photographique, une localisation exhaustive des pathologies sur plans, une modélisation et des calculs de structures suivant relevés.

Les spécialistes de SKY INGENIERIE ont poursuivi leur accompagnement avec plusieurs préconisations techniques : le remplacement des balcons bois par des garde-corps métalliques, la reprise des poteaux et des fissures, la reprise de l’assemblage plancher bois/mur porteur pour remédier à l’affaissement de plancher, etc. La maîtrise d’œuvre a également été confiée aux équipes de SKY INGENIERIE.

L’entreprise exécutant les travaux a pu s’appuyer sur nos experts pour s’assurer de la conformité des installations durant les 12 semaines de travaux. Ce chantier s’est ainsi achevé en Juin 2021 en toute conformité malgré un contexte sanitaire particulier et l’occupation du site par les patients.